Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates, eine opulente Wohn- und Golfenklave in Dubai, erstreckt sich über 1.119 Hektar mit üppigen grünen Ausblicken. Dieses prestigeträchtige Projekt liegt strategisch günstig in der Nähe der Expo 2020 und des internationalen Flughafens Al Maktoum und zeichnet sich durch seine beiden preisgekrönten Golfplätze Fire und Earth aus, die vom berühmten Golfspieler Greg Norman entworfen wurden. Jumeirah Golf Estates bietet seinen Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit prächtigen Villen und Stadthäusern, umgeben von atemberaubenden Golfplatzansichten und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten.
Der Immobilienmarkt in Jumeirah Golf Estates
Der Immobilienmarkt in Jumeirah Golf Estates dreht sich um erstklassige Wohnimmobilien und bietet eine Fülle von luxuriösen Villen und Stadthäusern, die für den anspruchsvollen Hausbesitzer entworfen wurden. Die Gemeinde ist in mehrere verschiedene Untergemeinden unterteilt, die jeweils ihr eigenes architektonisches Flair und Ambiente haben. Zu den begehrtesten Untergemeinden von Jumeirah Golf Estates gehören Redwood, Whispering Pines und Lime Tree Valley. Immobilien in dieser Golfanlage sind sehr gefragt und ziehen sowohl lokale als auch internationale Investoren an, die einen opulenten Lebensstil in einer ruhigen Golfanlage suchen.
Immobilienpreise in Jumeirah Golf Estates
Die Immobilienpreise in Jumeirah Golf Estates spiegeln den prestigeträchtigen Status und die erstklassige Lage der Anlage wider. Zum Verkauf stehende Villen reichen von 2,5 Millionen AED für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern bis zu 25 Millionen AED für eine extravagante Villa mit 6 Schlafzimmern und Blick auf den Golfplatz. Die Mietpreise für Villen beginnen bei 180.000 AED pro Jahr für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern und steigen auf 800.000 AED pro Jahr für eine gehobene Villa mit sechs Schlafzimmern. Der luxuriöse Lebensstil, die unvergleichlichen Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung, die Jumeirah Golf Estates bietet, machen es zu einer verlockenden Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Adresse in Dubai suchen.
- Für Wohnungen werden in der Regel Preise zwischen 1.000.000 und 10.000.000 AED verlangt.
- Penthäuser liegen zwischen AED 10.000.000 und AED 30.000.000.
Zu den Mietpreisen:
- Wohnungen werden im Allgemeinen für AED 60.000 bis AED 300.000 pro Jahr vermietet.
- Penthäuser variieren von AED 300.000 bis AED 1.000.000 pro Jahr.
Infrastruktur in Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates verfügt über eine hochmoderne Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt ist. Die Gemeinde verfügt über ein ausgedehntes Straßennetz, das eine nahtlose Verbindung innerhalb der Anlage und zu anderen Bezirken in Dubai ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Gemeinde modernste Telekommunikationsdienste mit Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüssen und avantgardistischen Sicherheitssystemen. Im Mittelpunkt von Jumeirah Golf Estates stehen die beiden Weltklasse-Golfplätze Fire und Earth, die durch das großzügige Clubhaus und das European Tour Performance Institute (ETPI) ergänzt werden und den Bewohnern Zugang zu unvergleichlichen Golfeinrichtungen und Trainingsmöglichkeiten bieten.
Freizeit und Unterhaltung
Die beiden preisgekrönten Golfplätze von Jumeirah Golf Estates, Fire und Earth, dienen als wichtigste Freizeitattraktionen und bieten den Bewohnern Zugang zu unvergleichlichen Golfanlagen. Die Gemeinde bietet auch eine Reihe von Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, einen Swimmingpool und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio im Clubhaus. Das European Tour Performance Institute (ETPI) bietet den Bewohnern, die ihre Fähigkeiten verbessern möchten, professionelles Golf-Coaching und -Training. Für Liebhaber der freien Natur bieten die angelegten Parks und Wanderwege der Gemeinde reichlich Gelegenheit zum Joggen, Radfahren und Genießen der Natur.
Annehmlichkeiten und Gesundheitsversorgung
Jumeirah Golf Estates bietet seinen Bewohnern eine Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Clubhaus mit Restaurant, Lounge, Swimmingpool und Fitnesscenter. Die Gemeinde verfügt außerdem über zahlreiche Parks, Wanderwege und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern einen gesunden und aktiven Lebensstil ermöglichen. Was die medizinische Versorgung betrifft, so befinden sich mehrere Krankenhäuser und Kliniken in unmittelbarer Nähe von Jumeirah Golf Estates, darunter das Mediclinic Parkview Hospital und das NMC Royal Hospital.
Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten
Jumeirah Golf Estates verfügt zwar nicht über eine direkte Anbindung an die Dubai Metro, aber die nächste Metrostation, Danube, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Siedlung ist mit dem Auto leicht zu erreichen, und es gibt ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher innerhalb der einzelnen Untergemeinden. Das gut durchdachte Straßennetz der Siedlung gewährleistet eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Sheikh Mohammed bin Zayed Road und die Emirates Road, die einen einfachen Zugang zu anderen Orten in Dubai und den benachbarten Emiraten ermöglichen.
Wirtschaftliche Attraktivität in Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates ist sowohl für Immobilieninvestoren als auch für künftige Hausbesitzer ein wirtschaftlich attraktiver Standort. Die opulenten Villen, Weltklasse-Golfplätze und erstklassigen Annehmlichkeiten machen die Gemeinde zu einem begehrten Ziel für wohlhabende Einzelpersonen und Familien, die eine prestigeträchtige Adresse in Dubai suchen. Die Nähe der Siedlung zu wichtigen Geschäftszentren wie Dubai Internet City, Dubai Media City und Jebel Ali Free Zone macht sie für Fachleute, die in diesen Bereichen arbeiten, noch attraktiver.
Darüber hinaus bietet die strategische Lage der Gemeinde in der Nähe des Geländes der Expo 2020 und des internationalen Flughafens Al Maktoum eine hervorragende Anbindung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Da der Immobilienmarkt in Dubai weiterhin floriert, ist Jumeirah Golf Estates gut positioniert, um seinen Status als erstklassige Golf- und Wohnanlage aufrechtzuerhalten und sowohl lokale als auch internationale Investoren zu begeistern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Jumeirah Golf Estates eine luxuriöse Golfanlage ist, die ihren Bewohnern ein unvergleichliches Lebensgefühl bietet. Mit seinen Weltklasse-Golfplätzen, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Umgebung erfüllt die Anlage die Bedürfnisse anspruchsvoller Hausbesitzer, die einen prestigeträchtigen und komfortablen Lebensstil in Dubai suchen. Die strategische Lage und die solide Infrastruktur der Gemeinde machen sie zu einer attraktiven Option sowohl für Immobilieninvestoren als auch für potenzielle Bewohner. Da Dubai sich immer mehr als globales Drehkreuz für Wirtschaft und Freizeit etabliert, wird Jumeirah Golf Estates eine wichtige Rolle beim weiteren Wachstum und der Entwicklung der Stadt spielen.
