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Jumeirah Beach Residence

Über Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence, umgangssprachlich auch JBR genannt, ist eine pulsierende Küstengemeinde im Herzen von Dubai. Das von Dubai Properties entwickelte Viertel mit Kultstatus erstreckt sich über 1,7 Kilometer erstklassiger Küstengrundstücke und bietet eine unverwechselbare Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen. Gefeiert für sein glänzendes Design, seine opulenten Residenzen und sein lebhaftes Ambiente, ist JBR ein begehrtes Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Der Immobilienmarkt in Jumeirah Beach Residence

Der Immobiliensektor in JBR ist im Aufschwung begriffen und bietet ein vielseitiges Angebot an Wohnmöglichkeiten, darunter Loft-Apartments, Dachwohnungen und Hotel-Eigentumswohnungen. Diese Region zieht eine Mischung aus einheimischen und internationalen Käufern an, darunter Familien, Neoteriker und Investoren, die von der erstklassigen Lage am Wasser, den modernen Annehmlichkeiten und den soliden Mieteinnahmen angezogen werden. Die laufenden Entwicklungsbemühungen und die steigende Nachfrage lassen vermuten, dass der JBR-Immobilienmarkt in den kommenden Jahren weiter wachsen wird.

Jumeirah Beach Residence and original architecture yellow towers in Dubai aerial timelapse. Residential area on a seaside near Dubai marina with construction site
Jumeirah Beach Residence district with its skyscrapers

Immobilienpreise in Jumeirah Beach Residence

Die Immobilienpreise in JBR schwanken in Abhängigkeit von Variablen wie Lage, Objektklassifizierung und Ausstattung. Im Folgenden finden Sie einen Überblick über die Immobilienpreise in diesem Gebiet:

  • Studio-Apartments kosten in der Regel zwischen AED 800.000 und AED 1.200.000.
  • Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen zwischen AED 1.200.000 und AED 2.000.000.
  • Wohnungen mit zwei Schlafzimmern liegen zwischen AED 1.800.000 und AED 3.000.000.
  • Wohnungen mit drei Schlafzimmern können zwischen AED 2.500.000 und AED 5.000.000 erworben werden.

Was die Mietkosten betrifft:

  • Studioapartments werden in der Regel für 50.000 bis 90.000 AED pro Jahr vermietet.
  • Ein-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 70.000 und 120.000 AED pro Jahr.
  • Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden für 100.000 bis 160.000 AED pro Jahr vermietet.
  • Drei-Schlafzimmer-Wohnungen können für 130.000 bis 220.000 AED pro Jahr gemietet werden.

Infrastruktur in Jumeirah Beach Residence

JBR ist strategisch günstig gelegen und verfügt über einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Sheikh Zayed Road, die eine gute Anbindung an den Rest von Dubai gewährleistet. Der internationale Flughafen von Dubai ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, und beliebte Ziele wie Dubai Marina, Bluewaters Island und Palm Jumeirah sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. JBR verfügt auch über ein gut geplantes internes Straßennetz und Fußgängerwege, die es den Bewohnern ermöglichen, sich problemlos in der Gegend zu bewegen.

Freizeit und Unterhaltung

JBR ist ein Zentrum für Freizeit und Unterhaltung und bietet Einwohnern und Touristen eine Fülle von Restaurants, Einzelhandels- und Freizeitmöglichkeiten. An der beliebten Strandpromenade des Gebiets, dem so genannten The Walk“, gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften für jeden Geschmack und Geldbeutel. JBRs makelloser Küstenstreifen, Jumeirah Beach, bietet eine Reihe von Wassersport- und Strandeinrichtungen, was ihn zu einem beliebten Ziel für Sonnenanbeter und Fitnessbegeisterte macht.

Neben den Küstenattraktionen gibt es in JBR auch eine Reihe von Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnesscenter, Wassersportzentren und Kinderspielplätze. Angrenzende Attraktionen wie Bluewaters Island, wo sich das größte Aussichtsrad der Welt befindet, Ain Dubai und das Einkaufszentrum Mall of the Emirates bieten den Bewohnern eine breite Palette an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Einrichtungen und Gesundheitsversorgung

JBR bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Finanzinstitute und Salons, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden. In der Nähe gibt es auch eine Reihe von Gesundheitseinrichtungen, darunter Kliniken, Zahnarztpraxen und Wellness-Zentren. Spezialisierte medizinische Einrichtungen finden Sie in den benachbarten Gemeinden wie Dubai Marina und Al Barsha.

Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten

JBR ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über einen Anschluss an die Dubai Tram, die wiederum mit der Dubai Metro verbunden ist. Das Gebiet wird auch von Bussen und Taxis gut bedient, was den Bewohnern bequeme Transportalternativen bietet. Die meisten Wohngebäude in JBR verfügen über eigene Parkplätze für die Bewohner, während Besucher die zahlreichen gebührenpflichtigen Parkmöglichkeiten in der Nähe nutzen können.

Bildung

Familien, die in JBR wohnen, haben Zugang zu einer Reihe von renommierten Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Zu den namhaften Bildungseinrichtungen in der Umgebung gehören die Raffles World Academy, die GEMS Wellington International School und die Regent International School, die eine Vielzahl von Lehrplänen anbieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Gemeinde gerecht zu werden. Darüber hinaus beherbergen der benachbarte Dubai Knowledge Park und die Dubai Academic City mehrere renommierte Universitäten und Bildungseinrichtungen, die den Bewohnern Zugang zu Hochschulbildungsmöglichkeiten von Weltklasse bieten.

Sicherheit und Schutz

JBR ist bekannt für seine sichere Umgebung, in der eine 24-Stunden-Überwachung und regelmäßige Polizeistreifen das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher gewährleisten. Die gut beleuchteten Straßen und Fußgängerzonen sowie der ausgeprägte Gemeinschaftsgeist tragen zu seinem Ruf als familienfreundliches Reiseziel bei.

Hotels und Gastronomie

In JBR befinden sich zahlreiche opulente Hotels und Serviced Apartments, die sich an Touristen und Geschäftsreisende gleichermaßen richten. Zu den bekanntesten Hotels in der Gegend gehören das Sofitel Dubai Jumeirah Beach, das Rixos Premium Dubai und das Address Beach Resort. Diese Hotels bieten eine Reihe gehobener Annehmlichkeiten, darunter Gourmetrestaurants, Spas und Konferenzeinrichtungen, die die Attraktivität der Region als Freizeitziel weiter steigern.

Dubai,Hotels

Wirtschaftliche Attraktivität in Jumeirah Beach Residence

Die Jumeirah Beach Residence ist dank ihrer erstklassigen Küstenlage, der modernen Infrastruktur und der hohen Mietrenditen ein attraktiver Standort für Familien und Investoren gleichermaßen. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die hochwertigen Einrichtungen und das vielfältige Immobilienangebot machen das Gebiet zu einer beliebten Wahl für Familien, die einen dynamischen und komfortablen Lebensstil in einem pulsierenden städtischen Umfeld suchen.

Umgekehrt machen der florierende Immobiliensektor, die hohen Mietrenditen und das stetige Wachstum das Gebiet zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für lokale und internationale Investoren. Die strategische Lage von JBR, die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und die laufenden Entwicklungsprojekte tragen zu seiner wirtschaftlichen Attraktivität und seinem langfristigen Wachstumspotenzial bei.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Jumeirah Beach Residence den Inbegriff einer dynamischen Gemeinde am Strand darstellt, die eine unvergleichliche Mischung aus modernem Leben, Freizeit und Unterhaltung bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die öffentlichen Einrichtungen und die vielfältigen Immobilienoptionen machen sie zu einer idyllischen Wahl für Familien und Einzelpersonen, die einen pulsierenden Lebensstil suchen, während ihr robuster Immobilienmarkt und ihre vielversprechenden Investitionsaussichten sie zu einer attraktiven Option für langfristige Investoren machen. Entdecken Sie die aufregenden Möglichkeiten in JBR mit Home Dubai, Ihrem zuverlässigen Immobilienpartner in Dubai.

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