Jebel Ali

Über Jebel Ali

Jebel Ali, eine Enklave im Westen Dubais, ist ein strategisch günstig gelegenes Zentrum für industrielle und kommerzielle Aktivitäten. Jebel Ali ist ein Magnet für Investoren und Unternehmen und verfügt über die international anerkannte Jebel Ali Free Zone (JAFZA) und den größten künstlichen Hafen des Nahen Ostens. Dieser dynamische Ort bietet auch eine Reihe von Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, die ihn zu einem verlockenden Standort für alle machen, die sich nach einem pulsierenden und vielseitigen Lebensstil sehnen.

Der Immobilienmarkt in Jebel Ali

Die Immobilienlandschaft von Jebel Ali umfasst eine Mischung aus Gewerbe-, Industrie- und Wohnimmobilien, die den eklektischen Bedürfnissen der aufstrebenden Bevölkerung gerecht werden. Der Wohnungsmarkt besteht in erster Linie aus Wohnungen und Stadthäusern, die Investoren und Endnutzern eine breite Palette an erschwinglichen und luxuriösen Optionen bieten. Die strategische Lage, die moderne Infrastruktur und der vielversprechende Wachstumskurs machen das Gebiet zu einem lukrativen Ziel für Immobilieninvestitionen.

Jebel Ali Immobilienmarkt
Jebel Ali Preise

Immobilienpreise in Jebel Ali

Die Immobilienpreise in Jebel Ali variieren je nach Faktoren wie Lage, Immobilientyp und Ausstattung. Hier ist ein allgemeiner Überblick über die Immobilienpreise in der Region:

  • Wohnungen kosten in der Regel zwischen 400.000 AED und 1.500.000 AED
  • Stadthäuser liegen zwischen AED 1.000.000 und AED 3.500.000

Was die Mietpreise betrifft:

  • Wohnungen werden in der Regel zwischen AED 25.000 und AED 80.000 pro Jahr vermietet
  • Stadthäuser liegen zwischen AED 80.000 und AED 150.000 pro Jahr

Infrastruktur in Jebel Ali

Jebel Ali ist über Hauptverkehrsstraßen wie die Sheikh Zayed Road und die Emirates Road nahtlos an den Rest von Dubai angebunden. Der internationale Flughafen von Dubai ist nur 30 Autominuten entfernt und beliebte Ziele wie Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence und Mall of the Emirates sind leicht zu erreichen. Jebel Ali profitiert auch von der Roten Linie der Metro Dubai, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Freizeit und Unterhaltung

Jebel Ali bietet eine Reihe von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, von der beliebten Ibn Battuta Mall, die eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet, bis hin zu Attraktionen im Freien wie dem Jebel Ali Beach und dem Jebel Ali Golf Resort, die den Bewohnern verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familienausflüge bieten sich die nahe gelegenen Themenparks Legoland Dubai und Bollywood Parks an.

Einrichtungen und Gesundheitsversorgung

Jebel Ali bietet eine Reihe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Salons, die alle leicht zu erreichen sind. Außerdem gibt es in der Gegend mehrere Gesundheitseinrichtungen, darunter Kliniken, Zahnärzte und Wellnesszentren. Spezialisierte medizinische Dienste sind in den benachbarten Gemeinden wie Al Barsha und Dubai Investment Park zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten

Mit der roten Linie der Metro Dubai, die die Gemeinde durchquert, und verschiedenen Buslinien, die verschiedene Teile Dubais verbinden, ist Jebel Ali gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die meisten Wohnhäuser verfügen über eigene Parkplätze, während Besucher die zahlreichen kostenpflichtigen Parkmöglichkeiten in der Nähe nutzen können.

Bildung

Familien, die in Jebel Ali leben, haben Zugang zu einer Reihe von renommierten Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Zu den bemerkenswerten Einrichtungen in der Nähe gehören die Jebel Ali School, die Winchester School und die Greenfield International School, die ein breites Spektrum an Lehrplänen anbieten, um den Bedürfnissen der Gemeinde gerecht zu werden.

Sicherheit und Schutz

Jebel Ali ist für seine sichere und ruhige Umgebung bekannt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und regelmäßige Polizeipatrouillen, um die Sicherheit und das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher zu gewährleisten. Gut beleuchtete Straßen und Fußgängerwege sowie ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl tragen zu Jebel Alis Ruf als familienfreundliches Reiseziel bei.

Hotels und Gastronomie

Jebel Ali beherbergt eine Vielzahl von Hotels und Serviced Apartments, die sich sowohl an Freizeit- als auch an Geschäftsreisende richten. Bekannte Hotels in der Gegend, wie das JA Palm Tree Court, das JA Beach Hotel und das Marriott Courtyard Dubai, bieten eine Reihe von hochwertigen Einrichtungen, darunter Restaurants, Spas und Konferenzräume, die die Attraktivität der Gegend als Geschäfts- und Freizeitziel weiter steigern.

Jebel Ali Hotels

Wirtschaftliche Attraktivität in Jebel Ali

Jebel Alis florierender Industrie- und Handelssektor macht die Stadt zu einem Magneten für Investoren und Unternehmen. Die strategische Lage, die hochmoderne Infrastruktur und die wettbewerbsfähigen Anreize, die die Jebel Ali Free Zone (JAFZA) bietet, ziehen eine Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen an. Infolgedessen erlebt das Gebiet ein beträchtliches Wachstum und eine starke Entwicklung, die sowohl für lokale als auch für internationale Investoren eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Jebel Ali bietet eine Vielzahl von erschwinglichen und luxuriösen Wohnmöglichkeiten und ist damit eine verlockende Wahl für Einzelpersonen und Familien, die ein dynamisches und vielfältiges Lebensgefühl suchen. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die vielfältigen Immobilienoptionen machen Jebel Ali zu einer beliebten Wahl für alle, die einen bequemen und komfortablen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu den großen Handels- und Industriezentren suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Jebel Ali eine dynamische und vielfältige Region ist, die eine ideale Mischung aus Industrie-, Gewerbe- und Wohnmöglichkeiten bietet, was sie zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen, Investoren und Einwohner gleichermaßen macht. Die gut entwickelte Infrastruktur, die öffentlichen Einrichtungen und die vielfältigen Immobilienoptionen machen Jebel Ali zu einer idealen Wahl für alle, die ein dynamisches und abwechslungsreiches Lebensgefühl suchen, während die florierenden industriellen und kommerziellen Aktivitäten die Region zu einer attraktiven Option für Investoren machen, die langfristige Renditen anstreben. Entdecken Sie die aufregenden Möglichkeiten, die sich in Jebel Ali bieten, mit Home Dubai, Ihrem zuverlässigen Immobilienpartner in Dubai.

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