Al Wasl Gate
Über Al Wasl Gate
Al Wasl Gate, ein aufstrebender Stadtteil im Herzen von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, ist ein strategisches Bindeglied zwischen den pulsierenden Regionen Jumeirah und Al Safa. Diese einzigartige Mischung aus großstädtischem Leben und ruhigem Dasein zieht eine Vielzahl von Bewohnern und Investoren an, die auf der Suche nach einem unvergleichlichen Lifestyle-Erlebnis sind.
Der Immobilienmarkt in Al Wasl Gate
Das Immobilienmilieu in Al Wasl Gate wird von opulenten Wohnanlagen mit extravaganten Villen, Stadthäusern und Wohnungen dominiert. Aufgrund seiner strategischen Lage, des Zugangs zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und des Wertsteigerungspotenzials ist dieser Standort sowohl für Wohnimmobilien als auch für Investitionen geeignet. Die Immobilien in Al Wasl Gate zeichnen sich vor allem durch ihr prächtiges Design, ihre geräumige Ausstattung und ihre hochmodernen Annehmlichkeiten aus und sind daher bei Familien und aufstrebenden Geschäftsleuten gleichermaßen sehr begehrt.
Immobilienpreise in Al Wasl Gate
Die Immobilienpreise in Al Wasl Gate variieren je nach Kategorie und Größe des Objekts.
Die Mieten für Apartments liegen zwischen AED 60.000 und AED 150.000 pro Jahr, während die Preise für Villen und Stadthäuser zwischen AED 200.000 und AED 350.000 pro Jahr liegen.
Die Preise für Wohnungen beginnen bei 1 Mio. AED und Villen oder Stadthäuser können 4 Mio. AED oder mehr kosten, je nach Ausstattung der Immobilie und geografischer Lage im Bezirk.
Infrastruktur in Al Wasl Gate
Al Wasl Gate liegt nur 15 Kilometer vom Stadtzentrum und etwa 20 Kilometer vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Der Bezirk ist nahtlos an die Hauptverkehrsstraßen wie die Sheikh Zayed Road und die Al Wasl Road angebunden, so dass die Bewohner/innen leicht durch ganz Dubai reisen können. Das Gebiet wird derzeit infrastrukturell stark ausgebaut und es werden neue Wohn- und Geschäftsprojekte eröffnet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Freizeit und Unterhaltung
Den Bewohnern von Al Wasl Gate steht ein breites Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten im Bezirk und den angrenzenden Gebieten zur Verfügung. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Grün- und Freiflächen, die den Bewohnern die Möglichkeit zu Aktivitäten im Freien und zur Entspannung bieten. Außerdem sorgt die Nähe des Bezirks zu bekannten Attraktionen wie der Mall of the Emirates, dem Kite Beach und dem Wild Wadi Water Park für ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Einrichtungen und Gesundheitsversorgung
Al Wasl Gate bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Sporthallen. Der Bezirk beherbergt auch eine Reihe angesehener Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, darunter Akademien, Kinderbetreuungseinrichtungen, Kliniken und Krankenhäuser, die den Bedürfnissen der wachsenden Gemeinde gerecht werden.
Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten
Al Wasl Gate ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien und die Rote Linie der Metro Dubai verbinden das Viertel mit den unzähligen Orten der Stadt. Außerdem bietet das Viertel ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste, darunter exklusive Eigentümerparkplätze und strategisch günstig gelegene öffentliche Parkplätze.
Wirtschaftliche Attraktivität in Al Wasl Gate
Die strategische Lage von Al Wasl Gate, die moderne Infrastruktur und das vielfältige Immobilienangebot machen es zu einem wirtschaftlichen Magneten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen wird mit einem Anstieg der Immobilienpreise gerechnet, was Al Wasl Gate zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für lokale und internationale Investoren macht. Das florierende Viertel und die Nähe zu bekannten Geschäftszentren wie Dubai Media City und Dubai Internet City machen es zu einem vorbildlichen Standort für Geschäftsleute, die einen harmonischen Lebensstil suchen.
