Kategorie: Blog

Mieteinnahmen aus Dubai in Deutschland versteuern – was sich 2026 für Anleger ändert

Dubai bleibt auch 2026 einer der spannendsten Immobilienmärkte für deutsche Investoren: hohe Renditen, moderne Bauqualität und keine Einkommensteuer vor Ort. Doch während die Einnahmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten steuerfrei bleiben, greift in Deutschland das Welteinkommensprinzip – und damit die Pflicht, Mieteinnahmen aus Dubai in Deutschland zu versteuern. Aktuelle Rechtslage 2026: Kein Doppelbesteuerungsabkommen mehr Seit […]

Lebenshaltungskosten in Dubai 2025: Was deutsche Auswanderer wissen müssen

Dubai zieht immer mehr Deutsche an, die von den Möglichkeiten, dem modernen Lebensstil und der internationalen Atmosphäre fasziniert sind. Doch wie teuer ist das Leben in Dubai wirklich? In diesem Beitrag bieten wir einen umfassenden Überblick über die aktuellen Lebenshaltungskosten in Dubai – perfekt zugeschnitten für alle, die mit dem Gedanken spielen, hierher zu ziehen. […]

Immobilieninteresse in den beliebtesten Urlaubszielen: Dubai führt, Europa schwächelt

Wer kennt es nicht? Im Urlaub verliebt man sich in die Umgebung und fragt sich: „Warum nicht einfach hier bleiben?“ Wir von Home Dubai wollten es genauer wissen und haben analysiert, welche Urlaubsorte am höchsten im Kurs stehen, wenn es um das Immobilieninteresse der Deutschen geht. Hierfür haben wir die monatlichen Google-Suchvolumina von mehr als […]

Dubai Wohnung kaufen als deutscher Staatsbürger

Ja, als deutscher Staatsbürger können Sie in Dubai sowohl Wohnungen als auch Häuser erwerben. Die Vereinigten Arabischen Emirate haben ihre Immobiliengesetze dahingehend angepasst, dass Ausländern der Erwerb von Immobilien in sogenannten „Freehold Areas“ gestattet ist. In diesen Gebieten erhalten Käufer vollständige Eigentumsrechte, einschließlich der Befugnis, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Diese Regelung gilt […]

Vorraussetzungen für den Hauskauf in Dubai

Sie interessieren sich dafür, wie Sie als Auswanderer ein Haus in Dubai kaufen können? Egal, ob Sie aktuell in Deutschland leben oder einem anderen Land kommen, Dubai heißt Sie mit offenen Armen willkommen. Die Gesetze der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) erlauben es Ihnen, hier Eigentum zu erwerben und mit ein paar einfach zu befolgenden Schritten […]

Freelance Visa in Dubai

Dubai ist ein attraktiver Knotenpunkt für Freelancer aus der ganzen Welt. Die wirtschaftliche Blüte und die Vielfalt des Arbeitsmarktes bieten zahlreiche Chancen. Ein wesentliches Element für Freelancer in Dubai ist die Notwendigkeit, ein entsprechendes Freelancer-Visum zu beantragen. In diesem Text geben wir Ihnen einen Überblick über die erforderlichen Bedingungen und den Prozess der Visumbeantragung. Was […]

Wohnung in Dubai kaufen – Was gibt es zu beachten?

Der Kauf einer Wohnung in Dubai kann eine lukrative Investition oder ein Traumziel für den Eigenbedarf sein. Doch bevor Sie den Schritt wagen, gibt es einige wichtige Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten. Dieser Artikel bietet Ihnen eine umfassende Anleitung und Tipps, um sicherzustellen, dass Sie eine informierte Entscheidung treffen. Zweck des Kaufs: Investition oder Eigennutzung […]

Selbstständig machen in Dubai

Dubai ist nicht nur ein architektonisches Wunderwerk, sondern auch ein Paradies für Unternehmer. Einer der größten Vorteile, den Dubai bietet, sind die erheblichen Steuervorteile. Viele Unternehmer sind von der Tatsache angezogen, dass es in Dubai keine direkten Steuern gibt, wie Einkommenssteuer oder Mehrwertsteuer für die meisten Dienstleistungen. Dies schafft ein finanziell attraktives Umfeld für Geschäftsleute […]

Genehmigungen zur Selbstdekoration: Ein umfassender Überblick

Bei der Wohnungssuche geht es oft darum, eine Wohnung zu finden, die dem eigenen Lebensstil und den eigenen Bedürfnissen entspricht. Von der Einrichtung bis zur Größe der Räume werden alle Faktoren sorgfältig abgewogen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Es gibt jedoch Fälle, in denen der gewünschte Wohnraum durch einige Änderungen an der Struktur und […]

Ihr Leitfaden zu Aufstockungsdarlehen in den VAE

In der heutigen dynamischen Immobilien- und Finanzwelt benötigen Eigenheimbesitzer häufig zusätzliche Mittel für verschiedene Zwecke, z. B. für die Renovierung der Immobilie, die Aufwertung des Mobiliars oder den Ausbau des Eigenheims. Diese finanziellen Bedürfnisse können durch eine bequeme und kostengünstige Lösung gedeckt werden, die als Aufstockung eines Immobilienkredits bekannt ist. Im Folgenden werden die Vorteile, […]

Was Sie über Freehold-Immobilien in den VAE wissen sollten

Die strategische Lage der VAE macht sie zu einem renommierten globalen Drehkreuz und zu einem Mega-Immobilienprojekt. Hohe Investitionsrenditen, eine Infrastruktur von Weltklasse und ein kosmopolitischer Lebensstil machen Immobilieninvestitionen in den Emiraten für Einheimische und Ausländer gleichermaßen attraktiv. Apropos Ausländer: In den VAE gibt es Freehold-Immobilien, die es Ausländern ermöglichen, Immobilien mit Eigentumsrechten zu besitzen. Allerdings […]

Was Sie über RERA in Dubai wissen müssen

Dubai ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der Welt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investitionen in Immobilien und Unternehmen. Um den Immobilienmarkt zu regulieren, hat das Dubai Land Department (DLD) im Jahr 2007 die Real Estates Regulation Agency (RERA) gegründet. RERA ist verantwortlich für die Entwicklung von Richtlinien und Gesetzen zur Regulierung des Immobiliensektors […]

Was Sie vor dem Kauf einer Off-Plan-Immobilie in Dubai wissen müssen

Wenn von einer Off-Plan-Immobilie die Rede ist, ist eine Immobilie gemeint, die zum Verkauf oder Kauf angeboten wird, bevor der Bau abgeschlossen ist. In Deutschland bezeichnet man dies auch als Neubauprojekte. Das heißt, Sie kaufen eine Immobilie auf der Grundlage ihres Bauplans. Off-Plan-Immobilien sind bei ausländischen und einheimischen Anlegern gleichermaßen beliebt, da sie einfach zu […]

Wie Sie Verzögerungen bei der Übergabe Ihrer Off-Plan-Immobilie meistern!

Eine verzögerte Übergabe einer Off-Plan-Immobilie (Neubauprojekt) ist eine Situation, in der kein Käufer sein möchte. Obwohl die meisten Bauträger von Off-Plan-Immobilien behaupten, das Bauprojekt innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens fertigzustellen, kommt es bei der Übergabe oft zu unerwarteten Verzögerungen. Es kann vorkommen, dass alle Dokumente für Ihre Immobilie unterzeichnet und versiegelt sind, Ihnen aber nicht rechtzeitig […]

Neubauprojekt oder Fertigimmobilie? Vor- und Nachteile

Die Vereinigten Arabischen Emirate bieten zahlreiche Immobilienmöglichkeiten. Es gibt zwei Arten von Immobilieninvestitionen: Neubauprojekte und fertige Immobilien. Bei ersteren handelt es sich um ein Projekt, das sich noch im Bau oder in der Vorbauphase befindet und wird auch als Off-Plan-Immobilie bezeichnet. Fertige Immobilien oder On-Plan-Immobilien hingegen sind bezugsfertige Immobilien, die sofort bezogen werden können. Dennoch […]