Die RERA spielt eine zentrale Rolle bei der Entwicklung und Überwachung des Immobilienmarktes in Dubai. Als regulierende Behörde ist sie mit umfangreichen Befugnissen ausgestattet, um einen fairen und transparenten Immobilienmarkt zu gewährleisten.
Zu den wichtigsten Aufgabenbereichen der RERA gehören:
- Die Lizenzierung und Überwachung von Immobilienmaklern und Bauträgern
- Die Regulierung und Genehmigung von Bauvorhaben
- Die Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Käufern, Verkäufern und Bauträgern
- Die Überwachung von Treuhandkonten (Escrow Accounts) bei Immobilienentwicklungen
Für Sie als Immobilieninvestor ist die RERA besonders wichtig, da sie verschiedene Schutzmechanismen implementiert hat. Dazu gehört beispielsweise das Escrow-System, bei dem Zahlungen für Immobilien im Bau auf speziellen Treuhandkonten verwahrt werden. Dies bietet Ihnen als Käufer zusätzliche Sicherheit.
Die RERA stellt außerdem sicher, dass alle Immobilienmakler in Dubai über eine gültige Lizenz verfügen und nach strengen ethischen Richtlinien arbeiten. Sie können die Lizenz eines Maklers über das Dubai REST-Portal der Behörde überprüfen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Preistransparenz: Die RERA veröffentlicht regelmäßig Marktberichte und Preisindizes, die Ihnen bei der Einschätzung von Immobilieninvestments helfen. Zudem müssen alle Immobilientransaktionen bei der Behörde registriert werden, was zur Markttransparenz beiträgt.
Bei Streitigkeiten können Sie sich an die Schlichtungsstelle der RERA wenden, die als neutrale Instanz zwischen den Parteien vermittelt. Dies ist oft schneller und kostengünstiger als der Gang vor ein ordentliches Gericht.
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