Oqood

Das Oqood-System wurde vom Dubai Land Department eingeführt, um den Immobilienmarkt in Dubai transparenter und sicherer zu gestalten. Es ist ein unverzichtbares Instrument für alle, die sich für Neubauprojekte in Dubai Interessieren.

Wenn Sie eine Immobilie im Baufortschritt in Dubai erwerben möchten, ist die Oqood-Registrierung ein verpflichtender Schritt im Kaufprozess. Der Vorgang umfasst folgende wichtige Aspekte:

• Erfassung aller relevanten Vertragsdaten und Kaufdetails
• Dokumentation der Zahlungspläne und Ratenzahlungen
• Registrierung der vorläufigen Eigentumsrechte
• Nachverfolgung des Baufortschritts

Für Sie als Käufer bietet das Oqood-System mehrere wichtige Vorteile:

• Rechtssicherheit: Ihre Eigentumsrechte werden offiziell dokumentiert und sind rechtlich geschützt
• Transparenz: Sie können den Status Ihrer Immobilie jederzeit online überprüfen
• Finanzielle Sicherheit: Zahlungen werden nachvollziehbar dokumentiert

Die Registrierungsgebühren für das Oqood-System betragen in der Regel 4% des Kaufpreises und werden üblicherweise vom Käufer getragen. Diese Gebühr ist ein wichtiger Bestandteil der Gesamttransaktionskosten und sollte bei der Finanzplanung berücksichtigt werden.

Für Projektentwickler ist die Oqood-Registrierung ebenfalls verpflichtend. Sie müssen alle Off-Plan-Verkäufe im System registrieren und aktualisieren. Dies stellt sicher, dass:

• Keine Doppelverkäufe möglich sind
• Der Baufortschritt dokumentiert wird
• Zahlungseingänge nachvollziehbar sind
• Die rechtlichen Anforderungen des DLD erfüllt werden

Das System ist ein wichtiger Baustein in Dubais Bestrebungen, seinen Immobilienmarkt zu digitalisieren und international wettbewerbsfähig zu gestalten. Es trägt maßgeblich zum Vertrauen internationaler Investoren in den Dubaier Immobilienmarkt bei.