Ihr Deutscher Experte für den Wohnungskauf in Dubai
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- Genuine property ownership
- Sicherer Immobilienkauf und Betreuung
Mit deutscher Präzision und höchstem Beratungsanspruch unterstützen wir Sie beim Erwerb Ihrer idealen Immobilie in Dubai. Ob Investor oder zukünftiger Resident – wir sind Ihr verlässlicher Partner für Wohnungen in Dubai.
Our service
All-round service
Whether you are looking to buy your own home or make an investment, we offer comprehensive advice and help with the choice of location and property. We not only support you when buying a property in Dubai, but also remain your reliable partner afterwards.
Object search
We also search for the ideal property for you on the secondary market according to your wishes and criteria. Thanks to our relationships and our excellent network, we can make exclusive "off-market" offers available to you.
Ongoing support
We have a local presence, follow market trends and keep you regularly informed by newsletter or in person. Do you need support with the letting, maintenance or sale of your property in Dubai? We are also at your side in these areas!
Investing in Dubai
Investing in Dubai
Leben in Dubai
Life in Dubai
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Warum eine Wohnung in Dubai kaufen?
Dubai repräsentiert nicht nur luxuriösen Lebensstil und beeindruckende Skyline, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Bei einem Wohnungskauf in Dubai profitiert man von steuerlichen Vorteilen, die in der globalen Immobilienlandschaft nahezu unerreicht sind. Der Immobilienmarkt in Dubai ist vielfältig, von hochmodernen Apartments bis zu atemberaubenden Penthouses. Wer in Dubai eine Wohnung kauft, investiert in eine Region mit stetigem wirtschaftlichem Wachstum und hohem Wertsteigerungspotenzial. Zudem bietet die Stadt erstklassige Freizeitmöglichkeiten, einzigartige Architektur und eine internationale Gemeinschaft. Die strategische Lage Dubais als globales Handelszentrum gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Das sonnige Klima und die Sicherheit runden die Liste der Vorteile ab. In Dubai zu investieren bedeutet, in eine blendende Zukunft und einen erstklassigen Lebensstil zu investieren.
References
Was kostet eine Wohnung in Dubai?
Dubai ist der ideale Ort für den Kauf einer Wohnung, denn es bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für jedes Budget. Schon mit einem Budget ab 100.000 € können Sie in Dubai ein attraktives Studio-Apartment mit Balkon oder Swimmingpool erwerben, das eine beeindruckende Rendite auf Ihre Investition bietet. Bei einem Budget von bis zu 500.000 € besteht die Möglichkeit, entweder eine größeres Wohnung oder mehrere kleinere Wohnungen zu kaufen. Größere Wohnungen in Dubai bieten oft einen besseren Quadratmeterpreis und ein hohes Wertsteigerungspotenzial, je nach Lage und Infrastruktur.
Nach oben hin gibt es wirklich keine Grenzen. Einzigartige Wohnungen in bester Lage und erstklassiger Ausstattung sorgen für eine unglaublich hohe Wohnqualität. Welche Immobilie am besten zu Ihren Zielen passt, finden wir gemeinsam in einem kostenlosen Beratungsgespräch heraus.
Dubai Wohnung kaufen – Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie
Sie träumen davon, eine Wohnung in Dubai zu kaufen? Bei uns wird dieser Traum Wirklichkeit. Dank unserer Unabhängigkeit können wir Ihnen eine Vielfalt an Immobilien präsentieren, die genau Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entsprechen. Unser Angebot umfasst alles: von Studios und Apartments über Penthäuser bis hin zu luxuriösen Villen.
Durch unsere tiefe Kenntnis des Dubai Immobilienmarkts garantieren wir, dass Sie stets zu den besten Konditionen kaufen. Darüber hinaus bietet Dubai attraktive Investitionsmöglichkeiten. Mit stabilen Renditen, einem stetigen Wachstum und einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarkts positioniert sich Dubai als Top-Investitionsstandort. Profitieren Sie von diesem Potential und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in dieser pulsierenden Metropole. Welche Immobilie am besten zu Ihren Zielen passt, finden wir gemeinsam in einem kostenlosen Beratungsgespräch heraus.
Welche Wohnungs-Typen gibt es in Dubai?
Studio-Apartment
Das ist eine 1-Zimmerwohnung mit offener Küche und Badezimmer. Das Wohnzimmer ist also auch gleichzeitig der Schlafraum und die Küche ist meist nicht räumlich abgetrennt.
1-Bedroom-Apartment
Ein 1-Bedroom Apartment ist wie eine 2-Zimmer Wohnung in Deutschland. Es hat also ein extra Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer.
2-Bedroom-Apartment
Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung, wie man es von Deutschland kennt. Es sind zwei Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Bad vorhanden. Eines der beiden Schlafzimmer ist meist das „Master-Bedroom“, welches meist etwas größer ist und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ob das Zweite Schlafzimmer wirklich als Schlafzimmer verwendet wird, ist jedem selbst überlassen.
2,5-Bedroom Apartment
Dieser Wohnungstyp verfügt über einen zusätzlichen Raum zwischen 8 und 12qm. Während es ursprünglich für Kindermädchen konzipiert war, wird dieser Raum heute vielfach für diverse Funktionen wie Arbeits- oder Bügelzimmer genutzt.
3-Bedroom Apartment
Dieser Wohnungstyp in Dubai bietet drei Schlafzimmer, meistens begleitet von drei Badezimmern. Zur Ausstattung zählen in der Regel ein bis zwei Abstellräume sowie zwei bis drei Terrassen oder Balkone.
Dubai Wohnungen direkt am Meer kaufen
Eine Wohnung am Meer zu kaufen steht für Luxus, Modernität und eine unschlagbare Lebensqualität. Insbesondere Wohnungen mit Meerblick in Dubai verkörpern das ultimative Wohngefühl.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Rauschen der Wellen und einem atemberaubenden Blick auf das endlose Meer aufzuwachen. Eine solche Immobilie ist nicht nur eine Kapitalanlage, sondern auch ein Statement. Neben dem exklusiven Panorama profitieren Eigentümer von einer frischen Meeresbrise, die selbst in den heißesten Monaten für Abkühlung sorgt. Bei einem Wohnungskauf direkt am Meer sichert man sich zudem eine kontinuierliche Wertsteigerung, da die Küste in Dubai nur begrenzt ist.
Strandnahe Immobilien sind weltweit gefragt und bieten eine hohe Rendite. Also, wenn Sie in ein Stück Paradies investieren und gleichzeitig von den Vorzügen einer pulsierenden Metropole profitieren möchten, ist der Kauf einer Meerblick-Wohnung in Dubai genau das Richtige für Sie.
Dubai Eigentumswohnung direkt im Zentrum kauf
Mitten im Herzen einer der pulsierendsten Städte der Welt eine Wohnung kaufen – das bedeutet, das kosmopolitische Flair täglich zu erleben.
Zentrale Wohnungen in Dubai bieten den unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und kulturellen Highlights. Wer sich für den Kauf einer Wohnung im Zentrum von Dubai entscheidet, investiert in ein Leben voller Bequemlichkeit und Dynamik. Kurze Wege zu Büros, Entertainment-Zonen und luxuriösen Boutiquen machen den Alltag angenehm und effizient. Doch nicht nur der Lifestyle-Faktor spricht für eine zentrale Lage: Immobilien im Herzen Dubais versprechen eine stabile Wertentwicklung und sind besonders attraktiv für Vermietungen.
Beim Wohnungskauf im Zentrum sichert man sich also sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine lukrative Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte weltweit.
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Fragen & Anworten
Der Erwerb von Dubai Wohnungen kann für viele ein unbekanntes Terrain sein, weshalb wir Ihnen die häufigsten Fragen zu diesem Thema kompakt zusammengestellt haben. Dies dient als erste Orientierung, um die Einzigartigkeit des Immobilienmarktes in Dubai zu verstehen. Für detailliertere Fragen oder bei direktem Interesse an einer der Dubai Wohnungen stehen wir Ihnen stets bereit – ob telefonisch, via Webmeeting oder in einem persönlichen Gespräch in Dubai. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Bereich Dubai
Natürlich! Auch wenn Sie nicht in Dubai leben, ist es Ihnen möglich, dort eine Wohnung zu erwerben und zu besitzen. Zahlreiche Zonen in Dubai sind als „Freehold Areas“ klassifiziert. In diesen Regionen können Investoren aus dem Ausland nicht nur die Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück vollständig, also zu 100%, kaufen.
Bei der Suche nach einer Wohnung in Dubai ist es von größter Bedeutung, sich auf einen versierten Immobilienvermittler zu verlassen, der konsequent Ihre Interessen vertritt. Der gewählte Bauunternehmer sollte nicht nur über eine einwandfreie Reputation verfügen, sondern auch schon diverse Projekte in Dubai erfolgreich realisiert haben. Als Kapitalanleger spielt die Lage der Wohnung eine zentrale Rolle; deshalb sollten Sie Regionen mit starker Nachfrage und Potenzial für Wertzuwachs berücksichtigen.
Ja, wenn Sie Ihren Wohnsitz in Deutschland haben, müssen Immobilien aus Dubai dort angegeben werden und die Einnahmen aus ihrer Vermietung sind steuerlich relevant. Für nähere Informationen zu diesem Vorgang stehen wir Ihnen in einer persönlicher Beratung zur Verfügung.
Buying a new-build (off-plan) property in 5 simple steps:
- Purchase decision
➤ Reserve the desired object
➤ Receive the reservation and booking document - Initial payment and notarial formalities:
➤ Make a down payment of between 10 - 30% of the purchase price
➤ Pay the 4% fee for the Dubai Land Department - Conclusion of contract:
➤ Sign the purchase contract
➤ Empfange die vorläufige Besitzurkunde, auch „Oqood“ genannt - Processing according to payment agreement:
➤ Make the payments according to the established payment schedule - Property acquisition: payment agreement:
➤ Make the final payment
➤ Receive the key
➤ Receive the final title deed
No, it is not absolutely necessary to have an account in Dubai.
As a rule, a property purchase takes between 3 and 21 days. Of course, this depends on the specific property.
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