Omniyat
Über Omniyat
Omniyat gehört zu den führenden Bauträgern in Dubai und ist bekannt für seine ikonischen, luxuriösen Immobilienprojekte. Seit der Gründung im Jahr 2005 hat Omniyat mit visionären Designs und hochwertigen Bauprojekten Maßstäbe gesetzt. Das Unternehmen arbeitet mit renommierten Architekten and Designern zusammen, um unvergleichliche Wohn- und Gewerbeimmobilien zu schaffen, die Eleganz und Funktionalität vereinen.
Projekte wie das One at Palm Jumeirah und das Opus by Zaha Hadid sind Meisterwerke, die das Stadtbild Dubais bereichern und internationalen Investoren attraktive Möglichkeiten bieten. Omniyat legt großen Wert auf Qualität, Innovation and erstklassigen Service, um die Erwartungen seiner Kunden zu übertreffen.
Wenn Sie in eine Immobilie in Dubai investieren möchten, bietet Omniyat eine einzigartige Mischung aus Exklusivität and Wertstabilität – ideal für anspruchsvolle Käufer.
Name:
Omniyat
Projects:
12+
Target group:
Luxury segment
Prices:
ab 5.000.000€
Payment plan
70/30
Post-handover panel
–
Completed projects
Immobilienpreise bei Omniyat
Die Immobilien von Omniyat stehen für absoluten Luxus, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. In Projekten wie The Alba Residences beginnen die Preise für Apartments ab ca. 5 Millionen € und können je nach Größe und Ausstattung über ca. 24,6 Millionen € erreichen.
Diese Preise spiegeln die exklusiven Lagen, außergewöhnlichen Designs und den hohen Lebensstandard wider, den Omniyat seinen anspruchsvollen Kunden bietet.
Eine Investition, die Luxus und Wertbeständigkeit vereint.
Advantages and disadvantages
Beim Kauf von Omniyat Immobilien
Advantages
Exklusive Lage
Omniyat entwickelt Immobilien in erstklassigen Lagen Dubais, wie beispielsweise Palm Jumeirah und Business Bay, die für ihre Attraktivität und Wertstabilität bekannt sind.
Hochwertige Architektur und Design
Die Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Designern, darunter Zaha Hadid, garantiert einzigartige und ästhetisch ansprechende Bauwerke.
Luxuriöse Ausstattung
Omniyat-Immobilien bieten erstklassige Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Potenzial für Wertsteigerung
Dank der strategischen Standorte und der hohen Bauqualität besteht die Möglichkeit einer positiven Wertentwicklung der Immobilien.
Disadvantages
Hohe Investitionskosten
Die Preise für Omniyat-Immobilien liegen im oberen Segment, was einen erheblichen finanziellen Einsatz erfordert.
Laufende Unterhaltskosten
Luxusimmobilien bringen oft höhere Instandhaltungs- und Betriebskosten mit sich, die berücksichtigt werden müssen.
High advance payments
Omniyat-Zahlungspläne verlangen oft, dass bis zu 70 % des Kaufpreises vor Fertigstellung gezahlt werden, was für ausländische Investoren ohne Bankfinanzierung eine Herausforderung sein kann.
Invest in Dubai now
- 8-10% Yield through high rents
- Currently still low property prices
- High potential for value appreciation
Weitere Informationen über Omniyat
Payment plans
Omniyat, ein führender Bauträger in Dubai, bietet für seine aktuellen Luxusprojekte flexible Zahlungspläne an.
Bei den ELA Residences auf Palm Jumeirah gilt beispielsweise ein 70/30-Plan: 10 % Anzahlung, 60 % während der Bauphase und 30 % bei Übergabe.
For ANWA II in Dubai Maritime City wird ebenfalls ein 70/30-Plan angeboten, mit einer Anzahlung von 5 %.
Diese kundenorientierten Zahlungsmodelle erleichtern Investoren den Erwerb von Immobilien in Dubais erstklassigen Lagen.
Future plans
Omniyat Properties plant in den nächsten fünf Jahren sein Portfolio auf ca. 25,8 Milliarden € zu erweitern.
Mit Projekten wie The Alba Residences, Dorchester Collection, Dubai, und ORLA Infinity, Dorchester Collection, setzt Omniyat weiterhin Maßstäbe im Luxusimmobilienmarkt
Sustainability
Omniyat setzt auf Nachhaltigkeit in jeder Phase seiner Projekte. Durch umweltfreundliches Design, energieeffiziente Technologien und nachhaltige Baupraktiken schafft Omniyat moderne Lebensräume, die sowohl ästhetisch als auch ökologisch überzeugen.
Der Fokus auf Ressourcenschonung und die Integration von grünen Elementen in ihre ikonischen Immobilien unterstreicht ihr Engagement für eine umweltfreundliche Zukunft in Dubai. Omniyat verbindet Luxus mit Verantwortungsbewusstsein – ein Vorbild für nachhaltige Entwicklung in der Bauindustrie.
Reputation
Einen exzellenten Ruf in Dubai genießt Omniyat als Bauträger für luxuriöse und innovative Immobilienprojekte. Mit einem Fokus auf außergewöhnliches Design and höchste Qualität hat das Unternehmen ikonische Gebäude wie The Opus by Zaha Hadid geschaffen.
Omniyat steht für Exklusivität and maßgeschneiderte Lösungen, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ihre Projekte prägen die Skyline Dubais und ziehen internationale Investoren an, die auf Vertrauen, Wertbeständigkeit and ästhetische Spitzenklasse setzen.
International
Omniyat hat sich einen Namen als exklusiver Bauträger mit internationalem Anspruch gemacht. Das Unternehmen bringt erstklassige Projekte nicht nur in Dubai, sondern auch auf globaler Ebene voran.
Mit innovativem Design und einer Vision für luxuriöse Lebensräume setzt Omniyat neue Maßstäbe und zieht Investoren aus aller Welt an.
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