Nakheel
Über Nakheel
Nakheel, gegründet 2003, ist ein führender Bauträger in Dubai und bekannt für seine ikonischen Projekte, die das Stadtbild prägen. Zu den bemerkenswertesten Entwicklungen zählen die künstlichen Inseln Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali und die Dubai Islands (ehemals Palm Deira), die Dubais Küstenlinie erheblich erweitert haben.
Nakheel richtet sich an eine vielfältige Zielgruppe, von Luxusimmobilienkäufern bis hin zu Investoren im Einzelhandels- und Freizeitsektor. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung von Wohn-, Einzelhandels-, Hospitality- und Freizeitimmobilien spezialisiert und trägt damit wesentlich zur Verwirklichung von Dubais Vision bei.
Mit Projekten wie der Palm Jumeirah, die über 300 Kilometer zur Küstenlinie Dubais hinzufügt, dem Dragon Mart Complex und der International City demonstriert Nakheel seine Fähigkeit, innovative und vielfältige Lebensräume zu schaffen, die sowohl den lokalen Markt als auch internationale Investoren ansprechen.
Name:
Nakheel Properties
Projekte:
200+
Zielgruppe:
Oberklasse
Preise:
ab 400.000€
Payment-Plan
70/30
Post-Handover-Pan
–
Abgeschlossene Projekte
Immobilienpreise bei Nakheel
Nakheel bietet in Dubai eine vielfältige Auswahl an Immobilien mit Preisen, die je nach Standort, Größe und Art der Immobilie variieren. Beispielsweise beginnen die Preise für 4-Schlafzimmer-Villen im Projekt Tilal Al Furjan bei etwa 707.000€.
In den Como Residences auf der Palm Jumeirah starten die Preise für 2-Schlafzimmer-Apartments bei rund 5.120.000€.
Für Mietobjekte variieren die jährlichen Mietpreise erheblich: Ein-Zimmer-Apartments in Al Nakheel, Ras Al Khaimah, können zwischen 4.024 und 8.293€ pro Jahr kosten.
Diese Beispiele verdeutlichen die Vielfalt der von Nakheel angebotenen Immobilien und deren Preisspannen.
Vor- und Nachteile
Beim Kauf von Nakheel Immobilien
Vorteile
Innovative Projekte
Nakheel ist bekannt für bahnbrechende Entwicklungen wie die Palm Jumeirah, die Dubais Küstenlinie erweitert und einzigartige Wohnmöglichkeiten bietet.
Vielfältiges Portfolio
Das Unternehmen bietet eine breite Palette von Immobilien, von Luxusvillen bis hin zu erschwinglichen Apartments, sodass verschiedene Käuferbedürfnisse abgedeckt werden.
Attraktive Zahlungspläne
Viele Projekte von Nakheel bieten flexible Zahlungspläne, die es Käufern ermöglichen, die Finanzierung an ihre individuellen finanziellen Möglichkeiten anzupassen.
Strategische Lagen
Nakheel-Projekte befinden sich oft in begehrten Gebieten mit guter Infrastruktur, was den Immobilienwert und die Lebensqualität erhöht.
Nachteile
Bauverzögerungen
Wie bei großen Bauvorhaben üblich, können Projekte Verzögerungen erfahren, was den Einzugstermin beeinflusst.
Hohe Nachfrage
Beliebte Nakheel-Entwicklungen sind oft schnell ausverkauft, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht.
Wartungskosten
Einige Projekte, insbesondere Luxusentwicklungen, können höhere Wartungsgebühren haben, die langfristig die Betriebskosten erhöhen.
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Weitere Informationen über Nakheel
Paymentpläne
Nakheel arbeitet hauptsächlich mit einem Zahlungsplan von 70/30, aber bietet immer wieder flexible Zahlungspläne für seine Immobilienprojekte an, um den unterschiedlichen finanziellen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden.
Ein Beispiel ist der Zahlungsplan für Naya District One, der eine Anzahlung von 20 % beim Kauf, 60 % in einfachen Raten während der Bauphase und die restlichen 20 % bei der Übergabe vorsieht.
Zukunftspläne
Nakheel, ein führender Bauträger in Dubai, plant die Entwicklung von Dubai Islands, einem aus fünf Inseln bestehenden Projekt mit über 20 Kilometern Stränden, mehr als 80 Resorts und Hotels sowie großzügigen Grünflächen.
Zudem wird das Projekt Palm Jebel Ali vorangetrieben, das innovative Wohnkonzepte und luxuriöse Annehmlichkeiten bieten soll.
Diese Vorhaben stehen im Einklang mit Dubais Urban Master Plan 2040 und unterstreichen Nakheels Engagement für die Schaffung erstklassiger Wasserfront-Destinationen.
Nachhaltigkeit
Nakheel integriert Nachhaltigkeit konsequent in seine Projekte. Das Unternehmen fördert umweltfreundliche Bauweisen, energieeffiziente Gebäude und die Nutzung erneuerbarer Energien. Ein Beispiel ist die Partnerschaft mit dem Dubai Reef Project, einem der weltweit größten Meeresriff-Projekte, das den Schutz der marinen Biodiversität unterstützt.
Zudem legt Nakheel Wert auf die Schaffung von Grünflächen und die Förderung nachhaltiger Lebensweisen in seinen Gemeinden.
Diese Initiativen stehen im Einklang mit Dubais Zielen für nachhaltige Entwicklung und unterstreichen Nakheels Engagement für ökologische Verantwortung.
Reputation
Nakheel hat durch ikonische Projekte wie die Palm Jumeirah und The World Islands die Skyline der Stadt maßgeblich geprägt. Trotz finanzieller Herausforderungen während der Immobilienkrise 2009–2010 hat das Unternehmen seine Position als bedeutender Entwickler behauptet. Aktuell wird Nakheel als einer der Top-Immobilienentwickler im Nahen Osten anerkannt.
Zudem wurde es kürzlich von Great Place to Work® als einer der besten Arbeitsplätze in den VAE ausgezeichnet.
Diese Anerkennungen unterstreichen Nakheels Engagement für Qualität und Innovation im Immobiliensektor.
International
Nakheel konzentriert seine Aktivitäten hauptsächlich auf Dubai und hat keine bedeutende internationale Präsenz aufgebaut. Seine bekanntesten Projekte, darunter die Palm Jumeirah, The World Islands und Dubai Islands, befinden sich alle innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.
Im Gegensatz zu Entwicklern wie Emaar hat Nakheel keine umfangreichen Immobilienprojekte in anderen Ländern realisiert.
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