Meraas
Über Meraas
Meraas, gegründet im Jahr 2007, ist ein führender Bauträger in Dubai, der sich durch seine innovativen und modernen Projekte einen Namen gemacht hat. Zu den bekanntesten Entwicklungen von Meraas gehören City Walk, Bluewaters Island mit dem berühmten Ain Dubai, sowie La Mer, ein luxuriöses Strand- und Lifestyleziel. Das Unternehmen richtet sich an anspruchsvolle Investoren und Bewohner, die erstklassige Immobilien und einzigartige Lebensräume suchen.
Meraas hat sich auf die Entwicklung urbaner, nachhaltiger und moderner Wohn- und Freizeitprojekte spezialisiert, die das Lebensgefühl Dubais prägen. Ihre Projekte kombinieren hochwertige Architektur mit innovativem Design und tragen dazu bei, Dubais Ruf als Weltklasse-Investitionsziel weiter zu stärken.
Meraas versteht es, durch außergewöhnliche Konzepte ein internationales Publikum anzusprechen und unverwechselbare Erlebnisse zu schaffen, die Luxus und Komfort miteinander verbinden.
Name:
Meraas Properties
Projekte:
30
Zielgruppe:
Oberklasse
Preise:
ab 650.000€
Payment-Plan
70/30
Post-Handover-Pan
–
Abgeschlossene Projekte
Immobilienpreise bei Meraas
Meraas bietet in Dubai eine Vielzahl von Immobilienprojekten in unterschiedlichen Preissegmenten an. Beispielsweise beginnen die Preise für 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments bei etwa 650.000€.
In „The Acres“ starten die Preise für 3- bis 5-Schlafzimmer-Villen ab ungefähr 1.272.500 €.
Für größere und luxuriösere Optionen bietet Meraas im „Bulgari Lighthouse Dubai“ 4- bis 5-Schlafzimmer-Penthäuser ab rund 15.750.000 € entspricht.
Diese Preisspanne reflektiert die Vielfalt und den Luxus der von Meraas entwickelten Immobilien in erstklassigen Lagen Dubais.
Vor- und Nachteile
Beim Kauf von Meraas Immobilien
Vorteile
Strategische Lagen
Die Projekte befinden sich in erstklassigen Gebieten Dubais, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.
Potenzial für Wertsteigerung
Aufgrund der Qualität und Lage ihrer Projekte haben Meraas-Immobilien ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen.
Hochwertige Bauqualität und modernes Design
Meraas ist bekannt für erstklassige Bauqualität und innovative Architektur, die den neuesten Standards entspricht.
Vielfältige Annehmlichkeiten
Meraas-Entwicklungen bieten umfangreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Lebensstandard der Bewohner erhöhen.
Nachteile
Hohe Vorauszahlungen
Meraas-Zahlungspläne verlangen oft, dass bis zu 70 % des Kaufpreises vor Fertigstellung gezahlt werden, was für ausländische Investoren ohne Bankfinanzierung eine Herausforderung sein kann.
Laufende Bauarbeiten
In einigen Gebieten können noch Bauarbeiten im Gange sein, was zu Lärmbelästigung und eingeschränktem Zugang führen kann.
Wartungskosten
Die umfangreichen Annehmlichkeiten können zu höheren Wartungsgebühren führen, die von den Eigentümern zu tragen sind.
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Paymentpläne
Meraas bietet flexible Zahlungspläne an, die häufig auf einem 70/30-Modell basieren. Käufer zahlen dabei 70 % des Kaufpreises in Raten während der Bauphase, während die restlichen 30 % bei Übergabe der Immobilie fällig werden.
Meraas legt großen Wert darauf, den Kaufprozess unkompliziert zu gestalten, und arbeitet mit führenden Banken und Finanzinstituten zusammen, um maßgeschneiderte Finanzierungslösungen bereitzustellen. Post-Handover-Zahlungspläne werden von Meraas nicht angeboten, da der Fokus auf der Abwicklung vor Übergabe liegt.
Zukunftspläne
Meraas setzt auf innovative Projekte, die Dubais urbane Landschaft prägen und neue Maßstäbe im Lifestyle-Segment setzen. Zukünftige Pläne umfassen nachhaltige Entwicklungen, die modernste Architektur mit Umweltschutz vereinen.
Meraas plant, weitere erstklassige Wohn-, Geschäfts- und Freizeitprojekte in strategischen Lagen umzusetzen, um Dubais Position als globales Zentrum für Innovation und Luxus zu stärken. Mit einem Fokus auf Lebensqualität und integrierte Gemeinschaften bleibt Meraas ein führender Treiber der Stadtentwicklung.
Nachhaltigkeit
Meraas setzt auf nachhaltige Stadtentwicklung in Dubai, indem es energieeffiziente Designs, erneuerbare Energiequellen und umweltfreundliche Materialien in seinen Projekten integriert. Beispielsweise erfüllt „The Acres“ in Dubailand die strengen Kriterien der LEED-Gold-Zertifizierung, was Meraas‘ Engagement für umweltfreundliche Baupraktiken unterstreicht.
Durch die Schaffung grüner, lebenswerter Gemeinschaften trägt Meraas aktiv zur Förderung nachhaltiger Lebensstile bei.
Reputation
Meraas ist ein führender Bauträger in Dubai, bekannt für innovative Projekte wie City Walk, Bluewaters Island und La Mer. Das Unternehmen zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design und die Schaffung lebendiger Gemeinschaften aus.
Meraas‘ Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit hat das Stadtbild Dubais maßgeblich geprägt und das Vertrauen von Investoren und Bewohnern gewonnen.
International
Meraas konzentriert sich als führender Bauträger mit Sitz in Dubai auf die Entwicklung erstklassiger Immobilienprojekte. Obwohl Meraas hauptsächlich in Dubai tätig ist, hat das Unternehmen durch Partnerschaften und Projekte wie das Bulgari Resort & Residences Dubai internationale Aufmerksamkeit erlangt.
Diese Projekte unterstreichen Meraas‘ Engagement für Qualität und Innovation im Immobiliensektor.
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