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Palm Jebel Ali

Über Palm Jebel Ali

Die Luxusinsel Palm Jebel Ali setzt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in Dubai. Als geplantes Meisterwerk der Inselentwicklung bietet sie ein unvergleichliches Lebens- und Investitionserlebnis: moderne Architektur, private Strände und eine strategisch günstige Lage am Golf. Der Fokus liegt auf nachhaltig gestalteten Wohnwelten mit großem Wertsteigerungspotenzial — für Investoren, die frühzeitig in eines der bedeutendsten Entwicklungsprojekte der Region einsteigen möchten.

Der Immobilienmarkt auf Palm Jebel Ali

Auf Palm Jebel Ali stehen verschiedene Immobilientypen zur Verfügung, die den unterschiedlichen Ansprüchen der Käufer gerecht werden:

Villen: Luxuriöse Strandvillen mit direktem Zugang zum Meer und privaten Stränden. Diese Villen bieten großzügige Wohnflächen und sind in verschiedenen Designs erhältlich, darunter 5-, 6- und 7-Schlafzimmer-Varianten.

Apartments: Hochwertige Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick und modernen Ausstattungen. Diese Apartments sind ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer dynamischen Umgebung suchen.

Palm Jebel Ali villen Ansicht seite
Palm Jebel Ali villa oben

Immobilienpreise auf Palm Jebel Ali

Der Markt dieser Off-Plan-Entwicklung zeigt eine dynamische Entwicklung mit attraktiven Einstiegspreisen und wachsender Nachfrage:

Aktuelle Immobilienpreise:

Villen: Villen: Einstiegspreise beginnen ab etwa AED 18 000 000 (≈ €4,4 Mio) für 5-Schlafzimmer-Villen. Höhere Varianten (7 Schlafzimmer) können deutlich darüber liegen.

Apartments: Erste Einheiten sind ab rund AED 2 500 000 (≈ €620 000) erhältlich. Diese Preisniveaus spiegeln die frühe Phase der Entwicklung wider und bieten Investitionsspielraum.

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Strategische Investitionschance

Palm Jebel Ali bietet ein erhebliches Investitionspotenzial durch seine strategische Lage zwischen Dubai und Abu Dhabi sowie die geplante luxuriöse Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszonen wie dem Jebel Ali Port und dem Al Maktoum International Airport erhöht die Attraktivität für Investoren. Die geplanten nachhaltigen und innovativen Designs der Immobilien versprechen langfristige Wertsteigerungen. Frühzeitige Investitionen in dieses Projekt könnten daher signifikante Renditen erzielen.

Was ist in Planung?

Jebel Ali in Dubai wird umfassend entwickelt, um seine Attraktivität für Bewohner und Besucher zu steigern. Ein zentrales Projekt ist die Umgestaltung des Jebel Ali Beach, der mit 6,6 Kilometern der längste öffentliche Strand der VAE werden soll. Geplant sind Schwimmbereiche, Tauchzentren, Spazierwege mit Aussichtspunkten, Spielzonen für Kinder und ein Mangroven-Ökosystem. Der Strand wird in drei Bereiche unterteilt: „The Pearl“ für Familienresorts und Strandaktivitäten, „The Sanctuary“ mit Fokus auf Umweltschutz und Schildkrötenrehabilitation sowie „The Nest“ für Freizeit- und Bildungsangebote.

Einrichtungen und Gesundheitsversorgung

Bluewater Island verfügt über eine Fülle von Annehmlichkeiten für Einwohner und Touristen. Entlang der belebten Promenade gibt es eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, die ein geselliges soziales Umfeld schaffen. Zu den Gesundheitseinrichtungen in der Gegend gehören das Medcare Medical Centre und die Emirates Hospital Clinic in der Jumeirah Beach Residence, die den Bewohnern Zugang zu erstklassigen Gesundheitsdiensten bieten. Für die täglichen Einkäufe sind Supermärkte wie Carrefour und Spinneys in der Jumeirah Beach Residence bequem zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf Bluewater Island gehört die kürzlich eingeweihte Bluewaters Island Metro Station, die die Insel über die Dubai Metro mit der Stadt verbindet. Darüber hinaus bieten Wassertaxis und Fähren malerische Transportmöglichkeiten auf dem Wasser, die Bluewater Island mit anderen Küstenorten in Dubai verbinden. Die meisten Wohnhäuser auf der Insel verfügen über private Parkplätze, während die öffentlichen Parkplätze für Besucher der gesamten Enklave zur Verfügung stehen.

Freizeit und Unterhaltung

Bluewater Island bietet eine Fülle von Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter unberührte Strände, Freizeitattraktionen und Gourmet-Restaurants. Die berühmteste Attraktion des Viertels, Ain Dubai, ist das größte Aussichtsrad der Welt, das den Besuchern einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt und den Arabischen Golf bietet. Darüber hinaus beherbergt Bluewater Island das Caesars Palace Bluewaters Dubai und das Caesars Resort Bluewaters Dubai mit Unterhaltungsangeboten, Restaurants und Strandclubs von Weltklasse. Die Nähe der Insel zu beliebten Reisezielen wie Jumeirah Beach Residence, The Beach und The Walk gewährleistet, dass Bewohner und Besucher leichten Zugang zu einer Reihe von Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen haben.

Annehmlichkeiten und Gesundheitswesen

Bluewater Island verfügt über eine Fülle von Annehmlichkeiten für Einwohner und Touristen. Entlang der belebten Promenade gibt es eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, die ein geselliges soziales Umfeld schaffen. Zu den Gesundheitseinrichtungen in der Gegend gehören das Medcare Medical Centre und die Emirates Hospital Clinic in der Jumeirah Beach Residence, die den Bewohnern Zugang zu erstklassigen Gesundheitsdiensten bieten. Für die täglichen Einkäufe sind Supermärkte wie Carrefour und Spinneys in der Jumeirah Beach Residence bequem zu erreichen.

Wirtschaftliche Attraktivität von Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali, ein bedeutendes Entwicklungsprojekt in Dubai, bietet durch seine strategische Lage und geplante Infrastruktur erhebliche wirtschaftliche Chancen. Mit einer Fläche von 134 km², doppelt so groß wie Palm Jumeirah, wird es 110 km Küstenlinie, über 80 Luxus-Hotels, Resorts und Restaurants sowie zahlreiche Villen und Apartments direkt am Wasser umfassen.


Die Nähe zum Jebel Ali Hafen und zur Freihandelszone fördert den Handel und zieht internationale Unternehmen an. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und der Al Maktoum International Airport verbessern die Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Touristen. Die geplante Fertigstellung bis 2030 unterstreicht Dubais Engagement für wirtschaftliches Wachstum und Tourismusförderung.

Die Entwicklung nachhaltiger und innovativer Wohn- und Gewerbeprojekte unterstützt zudem Dubais Vision einer nachhaltigen Stadtentwicklung.

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