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Dubai Hills

Über Dubai Hills

Dubai Hills liegt im Herzen von Mohammed Bin Rashid City (MBR City) und ist eine prestigeträchtige Enklave, die auf einer Fläche von 11 Millionen Quadratmetern geplant wurde. Mit üppigen Landschaften, erstklassigen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichen Wohnmöglichkeiten kombiniert diese opulente Gemeinde die Quintessenz des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur und schafft so eine idyllische Umgebung für Familien und Berufstätige, die einen raffinierten, ruhigen Lebensstil suchen.

Der Immobilienmarkt in Dubai Hills

Der Immobilienmarkt in Dubai Hills zeichnet sich durch eine Fülle von Immobilien aus, darunter großzügige Villen, Stadthäuser und Apartments. Mit seiner strategischen Lage, der avantgardistischen Infrastruktur und den verlockenden Gemeinschaftseigenschaften hat das Gebiet das Interesse lokaler und internationaler Investoren sowie der Endverbraucher auf sich gezogen. Es wird prognostiziert, dass die robuste Nachfrage und das Wachstum anhalten werden, was Dubai Hills zu einer verlockenden Perspektive für Immobilieninvestitionen macht.

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Immobilienpreise in Dubai Hills

Die monetären Aspekte von Immobilien in Dubai Hills hängen von Faktoren wie Lage, Objektklassifizierung und Ausstattung ab. Ein allgemeiner Überblick über die Preise sieht wie folgt aus:

  • Wohnungen werden zwischen AED 600.000 und AED 3.000.000 verkauft
  • Villen reichen von AED 2.500.000 bis AED 20.000.000

In Bezug auf die Mieten:

  • Wohnungen kosten in der Regel zwischen AED 40.000 und AED 150.000 pro Jahr
  • Villen liegen zwischen AED 150.000 und AED 600.000 pro Jahr

Infrastruktur in Dubai Hills

Dubai Hills ist strategisch günstig gelegen und bietet leichten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen wie der Al Khail Road und der Umm Suqeim Street, die wiederum eine gute Anbindung an den Rest von Dubai bieten. Der internationale Flughafen von Dubai ist etwa 20 Autominuten entfernt, während bekannte Ziele wie Downtown Dubai, DIFC und Mall of the Emirates in unmittelbarer Nähe liegen. Das gut organisierte interne Straßennetz und die Fußgängerwege ermöglichen eine reibungslose Navigation.

Freizeit und Unterhaltung

Der Dubai Hills Park in Verbindung mit dem renommierten Dubai Hills Golf Club bietet den Bewohnern eine Fülle von Freizeit- und Sportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z. B. Bistros, Restaurants und Einkaufszentren in der Dubai Hills Mall. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dubai Hills Estate Clubhouse, das zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie z. B. ein Schwimmbecken, ein Fitnesscenter und Schlägersportanlagen.

Einrichtungen und Gesundheitsversorgung

In Dubai Hills sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Salons, leicht erreichbar. Die Gemeinde beherbergt auch eine Reihe von Gesundheitseinrichtungen, darunter Kliniken, Zahnarztpraxen und Wellnesszentren. Speziellere medizinische Dienstleistungen sind in den benachbarten Gemeinden wie Healthcare City und Al Barsha zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten

Obwohl Dubai Hills in erster Linie auf das Auto ausgerichtet ist, gibt es Pläne, zusätzliche öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und eine eigene U-Bahn-Station einzubinden. Die meisten Wohnanlagen verfügen über ausgewiesene Parkplätze für die Bewohner, während Besucher in der Nähe ausreichend gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten finden.

Bildung

Die Bewohner von Dubai Hills haben Zugang zu einer Vielzahl renommierter Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Zu den bemerkenswerten Bildungseinrichtungen gehören die Gems Wellington Academy, die Kings‘ School Al Barsha und die Nord Anglia International School, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Gemeinde eingehen. Darüber hinaus beherbergt der Dubai Knowledge Park mehrere renommierte Universitäten und Bildungseinrichtungen, die Zugang zu hochwertiger Hochschulbildung bieten.

Sicherheit und Schutz

Dubai Hills ist bekannt für seine sichere Umgebung, in der ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und regelmäßige Polizeipatrouillen für das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher sorgen. Die gut beleuchteten Straßen und Fußgängerwege in Verbindung mit einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn tragen zum Ruf des Gebiets als familienfreundlicher Standort bei.

Hotels und Gastronomie

In Dubai Hills sind zahlreiche Hotels und Serviced Apartments geplant, die sich an Touristen und Geschäftsreisende gleichermaßen richten. Zu den prominenten Hotels, die für das Gebiet geplant sind, gehören das Vida Dubai Hills, ein gehobenes Boutique-Hotel, und das Rove Dubai Hills, ein schickes Hotel, das sich an jüngere Reisende richtet. Diese Hotels werden hochwertige Einrichtungen wie Gourmet-Restaurants, Spas und Konferenzzentren bieten und so die Attraktivität des Gebiets als Freizeit- und Geschäftsreiseziel erhöhen.

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Wirtschaftliche Attraktivität in Dubai Hills

Dubai Hills ist aufgrund seiner erstklassigen Lage, der grünen Umgebung und des luxuriösen Immobilienangebots sowohl für Familien als auch für Investoren verlockend. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die vielfältigen Immobilienoptionen machen es zu einer beliebten Wahl für Familien, die einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil im Herzen von Dubai suchen.

Umgekehrt machen der florierende Immobilienmarkt, die soliden Mietrenditen und das stetige Wachstum das Gebiet zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für lokale und internationale Investoren. Die strategische Lage, die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und die laufenden Entwicklungsprojekte erhöhen die wirtschaftliche Attraktivität und das langfristige Wachstumspotenzial von Dubai Hills.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Dubai Hills eine luxuriöse und gehobene Wohnanlage ist, die eine unvergleichliche Mischung aus urbaner Raffinesse und ruhigem Leben inmitten der Natur bietet. Die fortschrittliche Infrastruktur, die öffentlichen Einrichtungen und die vielfältigen Immobilienoptionen machen sie zur idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen, die einen kultivierten und ruhigen Lebensstil suchen. Gleichzeitig machen der robuste Immobilienmarkt und das vielversprechende Investitionspotenzial die Stadt zu einer attraktiven Option für Investoren, die langfristige Renditen anstreben. Entdecken Sie die aufregenden Möglichkeiten, die sich in Dubai Hills bieten, mit Home Dubai, Ihrem zuverlässigen Immobilienpartner in Dubai.

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